Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
lubelskie
Kijany
Dom 190 m² - sprzedaż

Dom Kijany

Kijany, lubelskie

2 500 000 zł
190 m²
13 157,89 zł/m²

Zdjęcie

Maria

Skontaktuj się

Dom Kijany

Kijany, lubelskie

zaktualizowane:
4 kwietnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 500 000 zł

190 m²

13 157,89 zł/m²

Dom Kijany

Zaktualizowane: 4 kwietnia 2026

2 500 000 zł 190 m² 13 157,89 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
4 000 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2023

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

4 000 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2023

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 500 000 zł (13 157,89 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 190 m² (160 m² powierzchni użytkowej), 4 pokoje (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2023
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: gazobeton
instalacje: nowe / wymienione
Działka: 4 000 m²
kształt: nieregularny
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras, piwnica

Wyposażenie: dom umeblowany
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, gaz, siła
Internet, telewizja kablowa
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości, zaktualizowane: 04.04.2026

Lokalizacja

Adres: Kijany, Spiczyn, łęczyński, lubelskie
Otoczenie: cicho

Opis nieruchomości

DOM NAD RZEKĄ WIEPRZ KIJANY | MALOWNICZA OAZA CISZY I NATURY

Wyobraź sobie poranki, w których budzi Cię wyłącznie śpiew ptaków, a pierwsza kawa smakuje najlepiej na przestronnym tarasie z widokiem na leniwie płynącą rzekę. To nie jest tylko dom to miejsce, w którym czas zwalnia, a codzienność nabiera zupełnie innego wymiaru.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona bezpośrednio nad rzeką Wieprz, w malowniczej miejscowości Kijany zaledwie 12 km od Lublin i około 140 km od Warszawy, z doskonałym dojazdem trasą S17. Idealna lokalizacja zarówno do życia całorocznego, jak i jako luksusowa przestrzeń wypoczynkowa.

NATURA, PRYWATNOŚĆ I PRZESTRZEŃ

Działka o powierzchni 4000 m² z bezpośrednim dostępem do rzeki oraz dodatkowe 3000 m² prywatnej plaży tworzą niezwykle kameralną przestrzeń, otoczoną starodrzewiem. Na terenie znajdują się ponad 200-letnie lipy, bogata roślinność oraz urokliwy, dekoracyjny kurnik. Pomimo obecności sąsiadów nie są oni widoczni, co zapewnia pełną prywatność.

Bezpośrednio nad rzeką przygotowano miejsce na ognisko, a z tarasu można obserwować przepływające kajaki rzeka Wieprz jest jednym z ulubionych miejsc kajakarzy i organizowanych spływów oraz gratka dla wędkarzy .

NOWOCZESNY DOM W HARMONII Z NATURĄ

Dom wybudowany w 2023 roku to połączenie solidnej konstrukcji i najwyższej jakości materiałów:
- budowa z pustaka, ocieplenie styropianem 25 cm oraz pianą PUR
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- piec sterowany zdalnie przez Wi-Fi
- wszystkie media miejskie + własna oczyszczalnia
- światłowód idealny dla pracy zdalnej

PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ

Parter:
- kuchnia z jadalnią i wyjściem na taras
- spiżarka
- łazienka
- dwa pokoje z garderobami
- przestronny hol

Piętro:
- imponujący salon (60 m²) z wyjściem na balkon
- sypialnia
- łazienka

TARAS MARZEŃ

Ogromny, 120-metrowy, drewniany i zadaszony taras stanowi serce domu. Znajduje się na nim balia z jacuzzi opalana drewnem idealna na relaks o każdej porze roku.

WNĘTRZA NATURALNA ELEGANCJA

- meble wykonane na zamówienie z litego dębu
- podłogi: naturalne deski dębowe (berlineckie)
- łazienki: kamień naturalny na ścianie i podłodze
- cegła rozbiórkowa (ponad 250-letnia) w holu i kuchni - ogrzewana
- spójna, ciepła kolorystyka inspirowana naturą

KUCHNIA PREMIUM

- sprzęt AGD marki Smeg (lodówka side-by-side, zmywarka horyzontalna i inne)
- armatura hiszpańskiej marki Bruma oraz Smeg
- unikatowa kuchnia kaflowa wykonana przez zduna, połączona z nowoczesną indukcją

KOMFORT I KLIMAT

Dom wyposażony w dwa kominki (18 kW i 32kW), które tworzą niepowtarzalny klimat zarówno na parterze, jak i na piętrze.

INFRASTRUKTURA

W odległości ok. 400 metrów:
- sklepy (Lewiatan, Groszek , Żabka )
- apteka
- przychodnia
- kościół
- przystanki autobusowe z regularnymi połączeniami do Lublina lub Łęcznej

PODSUMOWANIE

To miejsce jest czymś więcej niż nieruchomością to styl życia. Idealne dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą, prywatności, ale także wygody i wysokiego standardu.

To dom, który trzeba poczuć na żywo zdjęcia nie oddają jego wyjątkowego klimatu.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej niezwykłej nieruchomości.

Agent

Maria

600 004...

600 004 500

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maria

600 004...

600 004 500

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maria

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maria

600 004...

600 004 500

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie